OUTLINE物件概要
全体概要
| 物件名 | サンクレイドル船堀Ⅳ |
|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松江五丁目1064番1（地番） |
| 交通 | 都営新宿線「船堀」駅徒歩5分 |
| 総戸数 | 27戸（他店舗1戸･他管理事務室1戸） |
| 敷地面積 | 430.61㎡ |
| 建物の主たる部分の構造及び階数 | 鉄筋コンクリート造・地上13階建 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建築確認番号 | 第JAIC2024X0683A2号（令和8年3月19日） |
| 駐車場 | 敷地内4台（内訳：機械式3台、身障者用兼店舗来客用1台） [月額使用料/20,000円〜23,000円] |
| 自転車置場 | 敷地内46台（内訳：２段ラック式屋根有：45台、店舗来客用1台） [月額使用料/200円〜600円] |
| ミニバイク置場 | 敷地内3台（内訳：平置2台、店舗来客用1台）[月額使用料/3,000円] |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定/通勤予定 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 |
| 引渡し可能年月 | 西暦2027年4月下旬 |
| 工事の完了予定年月 | 西暦2027年4月下旬 |
| 売主 | 株式会社アーネストワン 〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 宅建業:国土交通大臣(6)第6157号 建設業:国土交通大臣許可(特-5)第23042号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携(代理) | ファーストリア株式会社 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル 宅建業：国土交通大臣 (2) 第9052号 （公社）東京都宅地建物取引業協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社建築計画 |
| 施工 | 株式会社小川建設 |
第1期販売概要
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 |
|---|---|
| 販売戸数 | 3戸 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 50.52㎡・70.68㎡ |
| 最低価格 | 74,900,000円 |
| 最高価格 | 96,600,000円 |
| バルコニー面積 | 8.28㎡・9.33㎡ |
| 管理費(月額) | 17,660円・24,060円 |
| 修繕積立金(月額) | 7,020円・9,820円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括払) | 491,400円・687,400円 |
| 管理準備金(引渡時一括払) | 17,660円・24,060円 |
| 取引条件の有効期限 | 西暦2026年9月18日 |
|---|---|
| 最終情報更新日 | 西暦2026年9月4日 |
| 次回更新予定日 | 西暦2026年9月18日 |
※現地からの距離は地図上の概測です。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
